2022-0187341 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte en foreløbig forbedringsforhøjelse for klimaskærmsrenoveringen af en ejendom fra 1901. Nævnet godkendte en årlig forbedringsforhøjelse, dog med en nedsættelse af tilskuddet fra Energistyrelsen ved at meddele, at det fulde tilskud skulle fradrages forbedringsudgifterne.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. BERIGTIGET afgørelse af 29. april 2026 Blegdamsvej 74 A-F, 2100 København Ø Foreløbig forbedringsforhøjelse - vinduer, tag, forbedret isolering mv. Ved e-mail af 7. juni 2022 har udlejer, Færchfonden, repræsenteret af DEAS A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den pr. 1. juli 2022 varslede foreløbige forbedringsforhøjelse. Sagen er indbragt efter den tidligere gældende boligreguleringslov § 13, idet Beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen, jf. den tidligere gældende boligreguleringslov § 27. Beboerrepræsentationen, repræsenteret af Lejernes LO i Hovedstaden, er orienteret om sagen i brev af 21. juni 2022. Nævnet har besigtiget ejendommen og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en årlig, foreløbig forbedringsfor
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.