2022-0245343
Resumé
Sagen omhandlede fraflytningskrav og lejens størrelse for et udlejet værelse på 10 m² i fremlejegiver's lejlighed. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje og reducerede fremlejegiver's krav om kompensation for istandsættelse væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2200 København N Fraflytningskrav og lejens størrelse - værelse 3. huslejenævns afgørelse af 8. juli 2022 (2021-0085194/EB) Ved mail af 3. august 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejernes LO Hovedstaden, på vegne af B , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 190, jf. § 114, stk. 1 for så vidt angår spørgsmålet om fraflytningskrav. For så vidt angår spørgsmålet om lejens størrelse er sagen behandlet efter lejelovens § 34, jf. lejelovens § 45, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed som A selv bebor. Der er tale om et udlejet værelse på 10 m2. Ankenævnets afgørelse Fraflytningskrav Ankenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav fra 11.547,92 kr. til 2.200 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmels
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.