2022-0245368
Resumé
Sagen handlede om nedsættelse af leje for et udlejet værelse samt fraflytningskrav. Ankenævnet nedsatte lejen væsentligt og reducerede fraflytningsomkostningerne, som fremlejer kunne opkræve hos lejer.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav og lejens størrelse - værelse 3. huslejenævns afgørelse af 8. juli 2022 (2021-0173021/EB) Ved mail af 3. august 2022 har A , ████ ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejernes LO Hovedstaden, på vegne af B , ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens§ 190, jf. § 114, stk. 1 for så vidt angår spørgsmålet om fraflytningskrav. For så vidt angår spørgsmålet om lejens størrelse er sagen behandlet efter lejelovens § 34, jf. lejelovens § 45, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed som A selv bebor. Der er tale om et udlejet værelse på 12 m2. Ankenævnets afgørelse Fraflytningskrav Ankenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav fra 13.395,21 kr. til 2.600 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Lejens størr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.