2022-0252010
Resumé
Sagen vedrørte varslet lejeforhøjelse for en ejerlejlighed på 85 m² i småhus. Ankenævnet tilsidesatte en tidligere aftale om forbedringer efter lejelovens § 62b og fastsatte lejen under hensyntagen til vandmålere i lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Genoptagelse af 2021-0256625 Lejeforhøjelse pr. 1. april 2020 Ankenævnets afgørelse af 28. juni 2022 med korrektion af 1. juli 2022 () Ankenævnet har den 28. juni 2022 truffet afgørelse i ovennævnte sag. Ved mail af 11. august 2022, har A , v/ Virk. A A/S, anmodet ankenævnet om at genoptage sagen, 2021-0256625 vedr. en varslet lejeforhøjelse. B , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen ved brev af 17. august 2022. Ankenævnet har truffet nedenstående afgørelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at genoptage sagen. Ankenævnet har herefter besluttet, at lejen fastsættes til 68.850 kr., svarende til 810 kr. pr. m2, og at lejen er fastsat ekskl. udgifter til vand. Ankenævnets afgørelse af 28. juni 2022 ændres i overensstemmelse hermed. Ankenævnet finder ikke grundlag for at genoptage sagen i forhold til aftalen efter lejelovens § 62 b, lovbkg. nr. 927 af 4. septe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.