2022-0309965
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et udlejet værelse i en andelslejlighed (klubværelse). Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse og hjemviste sagen med det formål at lejen skal fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje i stedet for den tidligere anvendte regel for klubværelser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i et klubværelse 6. huslejenævns afgørelse af 6. september 2022 (2020-0031240/CPLL) Ved mail af 2. oktober 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §32, jf. §197(tidligere boligreguleringslovens § 29c, jf. lejelovens § 101, stk. 1, nr. 1). Der er tale om et udlejet værelse i en 3-værelses andelslejlighed på 71 m2 i en ejendom opført i 1899. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ophæver huslejenævnets afgørelse, og hjemviser sagen til fornyet behandling i huslejenævnet med henblik på fastsættelse af lejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje i lejelovens §§ 19-31 (tidligere boligreguleringslovens kapitel II). Tillægsgebyr: Ankenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.