2022-0341657
Resumé
Huslejenævnet nedsatte årsleje for en 52 m² møbleret ejerlejlighed fra det aftalte niveau, da den væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål. Ankenævnet stadfæstede afgørelsen med uændret nyt lejepris.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) 4. huslejenævns afgørelse (2022-0341657/LB) Ved mail af 31. oktober 2022 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. lejelovens § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c), idet der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom opført i 1914. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 52 m2 i en ejendom opført i 1914. B er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 114.000 kr. årligt pr. 1. maj 2020 til 78.000 kr. årligt, svarende til 1.500 k
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.