2022-0360764
Resumé
Sagen drejede sig om fastsættelse af lejens størrelse for en 43,5 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 1. Huslejenævnet godkendte lejeren (A) for køkkenmodernisering en årlig leje på (svarende til./m²/år pr. 1. marts 2018), og ankenævnet stadfæstede denne afgørelse trods indsigelser mod forbedringstillægget for køkkenmodernisering.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 1. huslejenævns afgørelse af 18. oktober 2022(2021-0058783/HGS) Ved brev af 14. november 2022 har A , ████, v/ Amager Lejerforening, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, v/ Amager Lejerforening, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 44 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1927. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at ankenævnet godkender forbedringstillægget for køkkenmodernisering på 8.891,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.