HuslejeData
Medhold til lejer

2022-0406835

Københavns KommuneAfgjort 2. oktober 2024
Det lejedes værdiOmkostningsbestemt lejeGennemgribende moderniserede/forbedrede lejemålLejeforhøjelseSkatte- og afgiftsforhøjelserNettoprisindeksregulering / (historisk) trappelejeVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Uddrag af afgørelsen

Ved mail af 19. december 2022 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 59 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. marts 2021 fra 96.410,4 kr., årligt. til 85.550 kr. årligt svarende til 1.450 kr. pr. m2. 2. oktober 2024 Sagsnummer 2022-0406835 Dokumentnummer 2022-0406835-5 Sagsbehandler Signe Pia Lindgaard Nævn og Jura Ankenævnet for Huslejenævnene Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lukket Skriftlig henvendelse: Po

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Nettoprisindeksregulering

Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.