2023-0000809
Resumé
Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte lejemål samt mulighed for at indregne løbende aftrapning af støtte uden dokumenterede varslinger.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Halmtorvet 16, ██., 1700 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 1) 6. huslejenævns afgørelse af 30. november 2022(2019-0350884 /HGS) Ved mail af 23. december 2022 har udlejer, Københavns Kommune, v/ Københavns Ejendomme og Indkøb, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ███████████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 103 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1899. Ankenævnets afgørelse Ankenæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.