2023-0004025
Resumé
Udlejer varslede en lejeforhøjelse fra årligt til årligt (./m²) med virkning fra 1. marts 2023. Nævnet godkendte kun en delvis forhøjelse og fastsatte den årlige leje til (./m²), da den varslede forhøjelse ville overstige det lejedes værdi for tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sjællandsgade 12 A, 2. mf., 2200 København N Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023 I e-mail af 2. januar 2023 har udlejer, Københavns Ejendomme og Ind- køb, indbragt den pr. 1. marts 2023 varslede lejeforhøjelse for husleje- nævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 44, stk. 3, idet lejer, , re- præsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, har gjort indsi- gelse mod lejeforhøjelsen. Det fremgår af lejekontrakten, at er lejer af le- jemålet. Nævnet har dog konstateret under sagens behandling, at er afgået ved døden. har herefter over- taget lejemålet, hvilket udlejer har bekræftet ved e-mail af 4. juli 2024. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist vedtaget, at der kan ske lejeregulering eft
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.