2023-0044246 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse for vindueudskiftning, tagrenovering og forbedret isolering, men nedsatte forhøjelsen i forhold til det varslede beløb ved at reducere og præcisere fordelingen mellem vedligeholdelse og forbedring for flere udgiftsposter, herunder at tegltag blev klassificeret som rent vedligeholdelsesarbejde.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Blegdamsvej 74 A-F, 2100 København Ø Endelig forbedringsforhøjelse for vinduer, tag, forbedret isolering mv. Ved e-mail af 31. januar 2023 har udlejer, Færchfonden v/Deas A/S, indbragt varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. april 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen v/███████████████, repræsenteret af Lejernes LO i Hovedstaden har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Beboerrepræsentationen v/Lejernes LO i Hovedstaden er orienteret om sagen i brev af 10. juli 2023. Nævnet har besigtiget ejendommen og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en årlig, endelig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer samt forbedret isolering af tag m.v. på , svarende til årligt ved 6.3
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.