2023-0069758
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre samt andre renoveringer. Nævnet godkendte de fleste udgifter, men ændrede fordelingen af forhøjelsen på grund af fejl i arealet og nedsatte derved den samlede forbedringsforhøjelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Marskensgade 23, 5. th., 2100 København Ø Foreløbig forbedringsforhøjelse - udskiftning af vinduer mv. Ved e-mail af 20. februar 2023 har udlejer, V1 v/ Husen Advokater I/S, indbragt varslet foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. marts 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer, Mikkel Hedegaard Gige, har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1995. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at ændre forbedringsforhøjelsens fordeling, hvorfor nævnet har nedsat den årlige forbedringsforhøjelse fra 37,78 kr. pr. m til 37,62 kr. pr. m . (Dissens) 2 2 Den årlige forbedringsforhøjelse udgør herefter 3.799,62 kr. 9. januar 2026 Sagsnr. 2023-00
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.