2023-0071285
Resumé
Sag om lejeforhøjelse på 92 m² beboelseslejlighed fra 2008. Udlejer varslede forhøjelse på årligt pr. 1. december 2021 på baggrund af forbedringer og vedligeholdelse. Både huslejenævn og ankenævn godkendte lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 1. december 2021 (LL § 32, småhus) 4. huslejenævns afgørelse af 24. januar 2023 (2021-0361871/LB) Ved mail af 21. februar 2023 har ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS v/Haldguttenberg Advokat-firma har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 92 m2 i en ejendom opført i 1936. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 87.900 kr. med 27.100 kr. med virkning fra 1. december 2021. Den årl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.