2023-0118495 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejeforhøjelsessag hvor udlejer varslede forhøjelse fra./m² til./m², men huslejenævnet godkendte kun forhøjelse til./m². Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling om lejeforhøjelse pr. 1. april 2022 2. huslejenævns afgørelse af 22. februar 2023 (2022-0075647/THH) Ved mail af 22. marts 2023 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Udlejer, ████ v/ 360 Law Firm har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 184 m2 i en ejendom opført i 1897. Udlejer er hørt i sagen. B s afgørelse B godkender en årlig lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. april 2022. Den årlige leje udgør herefter , svarende til årligt. Den godkendte leje er inklusive vand, men ekskl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.