2023-0118495
Resumé
Lejeforhøjelsessag hvor udlejer varslede forhøjelse fra./m² til./m², men huslejenævnet godkendte kun forhøjelse til./m². Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling om lejeforhøjelse pr. 1. april 2022 2. huslejenævns afgørelse af 22. februar 2023 (2022-0075647/THH) Ved mail af 22. marts 2023 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Udlejer, ████ v/ 360 Law Firm har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 184 m2 i en ejendom opført i 1897. Udlejer er hørt i sagen. B s afgørelse B godkender en årlig lejeforhøjelse fra 110.400 kr. med 18.400 kr. med virkning fra 1. april 2022. Den årlige leje udgør herefter 128.800 kr., svarende til 700 kr. pr. m2 årligt.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.