2023-0139661
Resumé
Lejer påklagede den aftale leje for en 42 m² gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2018, idet lejen efter lejer skøn oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ophævede denne afgørelse og godkendte den oprindeligt aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1631 København V Lejen størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 10. marts 2023 (2022-0143321/RVN) Ved mail af 4. april 2023 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Husen advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 42 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. A , ████ v/ Lejernes LO i Hovedstaden, er hørt sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.