2023-0241652
Resumé
Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renoveringer, herunder tagudskiftning, isolering, brandsikring og solcelleanlæg. Nævnet godkendte forbedringsudgifterne, men nedsatte den varslede forhøjelse, da den oversteg lovens årlige beløbsgrænse for uledsagede forbedringsforhøjelser.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bangsbovej 82, 1. tv., 2720 Vanløse Foreløbig forbedringsforhøjelse - udskiftning af tagkonstruktion, etablering af yderligere isolering, etablering af solceller, brandsikring af ejendom og etablering af to studieboliger Ved e-mail af 19. maj 2023 har udlejer, V3 , repræsenteret af Husen Advokater I/S, indbragt den varslede foreløbige forbedringsforhøjelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer, , repræsenteret af Lejernes LO Hovedstaden (LLO) har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Lejer og LLO er orienteret om sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen og lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den varslede, foreløbige forbedringsforhøjelse for isolering, brandsikring (inkl. sprinkleranlæg) og solceller på
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.