2023-0261785
Resumé
Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse i forbindelse med udvidelse af altaner på en ejendom fra 1905. Ankenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse på årligt beløb svarende til cirka efter at have genberegnet forbedringsandelen baseret på mindre arealforøgelse end oprindeligt lagt til grund.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. februar 2021 - altanudvidelse 3. huslejenævns afgørelse af 15. maj 2023 (2021-0019150/KMO) Ved mail af 3. juni 2023 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS, v/ CEJejendomsadministration, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 12 (nu lejelovens § 29), da mindst ¼ af lejerne har gjort indsigelse mod den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 114 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1905. Virk. A ApS, v/ CEJejendomsadministration er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at der ikke skal ske modregning i forbedri
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.