2023-0267254
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Nørrebro. Lejer havde påstået, at lejen oversteg værdien, men ankenævnet fandt, at lejen var markedskonform for området og godkendte den regulerede leje pr. 1. januar 2022.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sjællandsgade 61 A, 1. - 102, 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 15. maj 2023 (2022-0121803 /SG) Ved mail af 8. juni 2023 har lejer, , v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 71 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1932. 2 Udlejer, V28 , v/ DEAS A/S, er hørt i sagen. V29 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. 9. januar 2025 Sagsnr. 2023-0267254 Dokumentnr. 2023-0267254-10 Sagsbehandler Nævn og Jura Ankenævnet for Huslejenæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.