2023-0293747 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer anfægtede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m². Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet ændrede afgørelsen ved at fastsætte en højere leje end huslejenævnets afgørelse, men lavere end den oprindeligt aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rantzausgade 58 A, ██., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. █████ 3. huslejenævns afgørelse af 6. juni 2023 (2023-0275461 /GFJ) Ved mail af 15. juni 2023 har lejer, ████████ v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. █. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 78 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1904. Udlejer er hørt i sagen i brev af 7. juli 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2022 fra årligt. til årligt svarende til . 10. septemb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.