2023-0312376
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og om udlejer var berettiget til at opkræve a conto bidrag til vand uden separate vandmålere. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den godkendte årlige leje var rimelig, men udvidede tilbagebetalingsperioden for uberettiget opkrævede vandbidraget fra indbringelsestidspunktet og tre år tilbage.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 A conto bidrag til vand 4. huslejenævns afgørelse af 5. juli 2023( /CPLL) Ved mail af 20. juli 2023 har A , ████, ved Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har således har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 78 m2 i en ejendom opført i 1937. Udlejer er hørt i sagen i brev af 25. september 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale de indbetalte a contobidrag for vand med 3 års tilbagevirkende kraft fra indbringelsen for huslejenævnet. ./. Der henvises til reglerne i lov om
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.