2023-0314065
Resumé
Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken, badeværelse og elinstallationer i en ejerlejlighed. Lejer gjorde indsigelse med henvisning til ændrede arbejder, vedligeholdelsesmangler og for høj forbedringsandel, men nævnet fandt, at forhøjelsen modsvarer brugsværdiforøgelsen og kan opkræves fra 1. oktober 2023.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Grønnegade 33, 2. sal, 1107 København K Foreløbig forbedringsforhøjelse Ved e-mail af 21. juli 2023 har udlejer, v/ Husen Advokater I/S, indbragt varslet foreløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. oktober 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejer har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en ejendom fra 1897. Der er tale om en ejerlejlighed på 184 m .2 Lejer, , v/ Lejernes LO I Hovedstaden er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen den 27. november 2024 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at godkende en forbedringsforhøjelse på 497,88 kr. pr. m .2 10. februar 2025 Sagsnr. 2023-0314065 Dokumentnr. 2023-0314065-29 Sagsbehandler Nævn og Jura 6. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lu
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.