2023-0329609
Resumé
Ankenævnet behandlede anke af huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Ankenævnet justerede merlejeopgørelsen efter besigtigelse af tre lejemål og godkendte en mindre lejeforhøjelse end først fastsat af huslejenævnet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 / Adr. 2 / Adr. 3 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2022 3. huslejenævns afgørelse af 10. juli 2023(2021-0378228 /GJ) Ved mail af 7. august 2023 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 37, stk. 1 jf. lejelovens § 30 (tidligere boligreguleringslovens § 14, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 113). Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1935 Lejerne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at ankenævnet alene tager stilling til, om de individuelle forbedringstillæg for lejemålene Adr. 4 . udgør merleje. Ankenævnet har således ikke foretaget en prøvelse af, om det af huslejenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.