2023-0339062
Resumé
Sagen drejede sig om validiteten af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet kendte varslingen ugyldig, da udlejer ikke dokumenterede, at de sædvanlige fordelingsregler efter lejelovens §§ 27-28 var fraveget, hvorfor forhøjelsen ikke lovligt kunne fordeles efter gældende leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Falkevej 6 / Svanevej 17-21, 2400 København NV Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 I e-mail af 15. august 2023 har udlejer, Koncenton Svanevej Nørrebro A/S ved Koncenton A/S, indbragt den pr. 1. januar 2023 varslede lejefor- højelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2023. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsenta- tionen, Beboerrepræsentationen Svanevej/Falkevej, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. ja- nuar 2023 er ugyldig. Dette betyder, at den varslede forhøjelse ikke kan opkræves. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Nettoprisindeksregulering
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).