Medhold til lejer

2023-0339062

Københavns KommuneAfgjort 8. maj 2025

Resumé

Sagen drejede sig om validiteten af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023. Nævnet kendte varslingen ugyldig, da udlejer ikke dokumenterede, at de sædvanlige fordelingsregler efter lejelovens §§ 27-28 var fraveget, hvorfor forhøjelsen ikke lovligt kunne fordeles efter gældende leje.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Falkevej 6 / Svanevej 17-21, 2400 København NV Skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023 I e-mail af 15. august 2023 har udlejer, Koncenton Svanevej Nørrebro A/S ved Koncenton A/S, indbragt den pr. 1. januar 2023 varslede lejefor- højelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2023. Sagen er behandlet efter lejelovens § 46, stk. 5, idet beboerrepræsenta- tionen, Beboerrepræsentationen Svanevej/Falkevej, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. ja- nuar 2023 er ugyldig. Dette betyder, at den varslede forhøjelse ikke kan opkræves. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlej

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 48Lov om leje § 46

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Nettoprisindeksregulering

Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).

2023-0339062 · Københavns Kommune | HuslejeData