2023-0375775
Resumé
Nævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1999 var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet flertallet fandt, at den ikke væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Kirsteinsgade 2, 3. th., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 14. september 2023 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, Ejendomsselskabet Østervold A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. juli 2023 på 229.535,52 kr., svarende til 1.605,14 kr. pr. m². (Dissens). Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Lejens størrelse er inklusive hensættelser til ind- vendig vedligeholdelse, idet udlejer har den indvendige vedligeholdel- sesforpligtelse. 28. april 2025 Sagsnr. 2023-0375775 Dokumentnr. 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.