2023-0388441
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets start, og om udlejer var berettiget til at regulere den forudbetalte leje. Nævnet godkendte, at forudbetalt leje var indbetalt, og fastsatte den godkendte forudbetalte leje efter gældende lejereguleringer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Højbovej 3 A, 1, 2500 Valby Vedr. manglende indbetaling af forudbetalt husleje ved indflytning Ved e-mail af 25. september 2023, har lejerne, og , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, hvorvidt lejerne har indbetalt forudbetalt leje ved lejeforholdets begyndelse, samt hvorvidt udlejer er berettiget til at foretage regulering af eventuelt indbetalt forudbetalt leje. Sagen er behandlet efter lejelovens § 59, stk. 3 og § 60, stk. 1, jf. lejelovens § 63. Nævnet har truffet afgørelse i sagen den 29. maj 2024. Nævnet vedtog herefter at genoptage sagen ved afgørelse af 2. september 2024. Parterne er hørt første gang efter nævnets genoptagelse af sagen ved brev af 9. juli 2025. Huslejenævnet har efter en fornyet gennemgang af sagen truffet følgen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).