2023-0400755
Resumé
Ankenævnet nedsatte den varslet lejeforhøjelse for en blandet bolig- og erhvervslejlighed på 150 m². Lejemålet blev fastsat til./m² årligt i stedet for udlejers varslede./m² årligt.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Østerbrogade 29, ██████., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. december 2022 3. huslejenævns afgørelse af 21. september 2023 (2022-0349540 /CH) Ved mail af 9. oktober 2023 har lejer, ████████████████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, TRIANGELHUS A/S, v/ Husen Advokater I/S har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 75 m2 bolig og 75 m2 erhverv i en ejendom opført i 1873. Udlejer er hørt i sagen i brev af 29. november 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at der er tale om en ejendom, hvor lejen fastsættes efter le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.