2023-0403865
Resumé
Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for skatter, afgifter, vedligeholdelseshensættelser og forbedringsarbejder. Lejerne fik medhold i, at beregningerne skulle baseres på det mindre, korrekt registrerede areal.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Bryggergade 6, 1. - 5, 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 11. oktober 2023 har lejerne, , repræ- senteret af Lejernes LO i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab, CEJ Ejendoms- administration A/S er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet har besluttet, at lejemålets bruttoetageareal udgør 101 m .2 Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. november 2020, jf. lejelo- vens § 19, stk. 1, kan opgøres således: 2. maj 2025 Sagsnr. 2023-0403865 Dokumentnr. 2023-0403865-52 Sagsbehandler Gitte Je
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.