2023-0427831 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enkelte lejere. Lejeforhøjelsen kan ikke opkræves.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. [adresse]00 Kbh. Ø / [adresse]07 København K Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 Ved e-mail af 31. oktober 2023 har udlejer, Ejendommen [adresse] ApS, repræsenteret af og heref- ter Kvadrat Ejendomsinvest ApS, indbragt den varslede omkostningsbe- stemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen ved , repræsenteret af Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 er ugyldig. Dette betyder, at den varslede lejeforhøjelse ikke kan opkræves. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.