2023-0454722
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Dronningens Tværgade. Lejer havde indbragt sagen inden for de gældende frister, og ankenævnet vurderede, at den aftalte leje pr. 1. januar 2023 oversteg det lejedes værdi og blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dronningens Tværgade 31, 3. tv., 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 1. november 2023 (2023-0054608 /NHR) Ved mail af 22. november 2023 har lejer, , v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Lejernes LO Hovedstaden er under sagen udtrådt som lejers repræsentant. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 83 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. 2 Udlejer v/ DEAS A/S er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. 9. februar 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.