2023-0460632
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ålekistevej 76, st. th., 2720 Vanløse Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 7. huslejenævns afgørelse af 31. oktober 2023 (2022-0180534/EN) Ved mail af 28. NOVEMBER 2023 har udlejer, DEAS INVEST I A/S v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████████████████████ v/Tjek Din Leje ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 56 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1934. Lejer, ███████████████████████████ v/Tjek Din Leje ApS er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. 19. maj 2025 Sagsnr. 2023-0460632 Dokumentnr. 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.