Medhold til lejer

2024-0008361

Københavns KommuneAfgjort 21. november 2024

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vindingevej 14, 2700 Brønshøj Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2024 (1. februar 2025) I e-mail af 3. januar 2024 har udlejer, DSB repræsenteret af DSB Ejen- domsudvikling, indbragt den pr. 1. januar 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, ████████████, repræsenteret af Lejer- nes Landsorganisations i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejefor- højelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet besluttet, at udlejers varsling er gyldigt vars- let. Nævnet har herefter taget stilling til, hvilken forhøjelse der kan godkendes for lejemålet pr. 1. februar 2024. Nævnet har ikke taget stilling til,

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 32Lov om leje § 42

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2024-0008361 · Københavns Kommune | HuslejeData