2024-0017421
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om at nedsætte en væsentlig forhøjet leje for en 61 m² lejlighed fra det oprindeligt aftalte niveau til et niveau svarende til sammenligneligt lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse, LL § 32 (småhus) 5. huslejenævns afgørelse af 22. december 2023 (2023-0112669/MBB) Ved mail af 15. januar 2024 har A , ████ og ████ v/ Advodan indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, ████ og ████, ved Virk. A , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 61 m2 i en ejendom opført i 1930. B er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 126.000 kr., svarende til 2.065,57 kr. pr. m², til 82.350 kr., svarende til 1.350 kr. pr. m2. Lejenedsættelsen har virkning fra den 13. juni 2022. Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da C
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.