2024-0050522
Resumé
Lejer anførte, at den fastsatte leje oversteg det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Ankenævnet nedsat lejen, da den regulerede leje pr. 1. september 2022 ansås for at overstige lejeniveauet i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dronningens Tværgade 29, st. tv., 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 2. huslejenævns afgørelse af 15. januar 2024 (2022-0279025/EN) Ved mail af 12. februar 2024 har lejer, og v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 80 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1944. 2 Udlejer, Ejendomsselskabet Dronningegården, v/DEAS A/S, er hørt i sa- gen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet finder, at lejers tilbagebetalingskrav og dermed tidspunktet for le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.