2024-0051715
Resumé
Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag og andre arbejder. Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse, men begrænste den foreløbige forhøjelse for eksisterende lejere til maksimalt beløbsgrænsen, da arbejderne var påbegyndt før korrekt varsling af iværksættelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Esthersvej 12, 2. th., 2900 Hellerup Endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. marts 2024, for udskiftning af vin- duer, døre og tag osv. Ved e-mail af 13. februar 2024 har udlejer, V1 , repræsen- teret af advokat , , indbragt en varslet endelig forbedringsforhøjelse pr. 1. marts 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da lejerne, og , har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsfor- højelse. Lejerne er hørt i sagen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truf- fet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at nedsætte den varslede, endelige forbed- ringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre, tagarbejder (isolering og nyt undertag), nye udendørslamper og reparation af ejendommens indgangsparti, herunder nye fliser på belægningen, til 18.711,02 k
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.