2024-0080786
Resumé
Ankenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse på årligt for en lejlighed på 70 m². Den oprindeligt nedsatte huslejenævnsfastsættelse på./m² blev ophævet, og lejeforhøjelsen blev godkendt til det varslede niveau.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. maj 2023 i småhus 1. huslejenævns afgørelse af 2. februar 2024(2023-0149148 /EN) Ved mail af 1. marts 2024 har A , v/ Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 70 m2 i en ejendom opført i 1906. B er hørt i sagen i brev af 25. marts 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender den varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje udgør herefter 84.000 kr., svarende til 1.200 kr. pr. m2 årligt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelser hermed. ./. Hvis B har fået helt eller delvist medhold, har A pligt til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. ve
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.