2024-0084213
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af årlig leje for en 38 m² lejlighed fra til samt tilbagebetaling af á conto vandbidrag, da ejendommen ikke opfyldte energimærkekravet og lejemålet skulle prisfastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sankt Peders Stræde 23, 3. th., 1453 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 pr. 1. juli 2022 og 1. juli 2023 5. huslejenævns afgørelse af 8. marts 2024 (2023-0285444/KMO) Ved henvendelse af 6. marts 2024 har udlejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , v/Rent Hero, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 38 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1796. 2 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at den årlige leje pr. 1. juli 2022 og pr. 1. juli 2023 kan fastsættes til: Budgetleje og hensættelser til udvendig vedligeholdelse 650 kr. pr. m x 38 m 24.700,00 kr. F
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.