Udfald ikke angivet

2024-0103902

Københavns KommuneAfgjort 1. oktober 2024

Uddrag af afgørelsen

Ved mail af 19. marts 2024 har lejerne ████, ████, ████, ████ og ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, B Møller Ejendomme ApS v/ Dansk Administrations Center A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 1 og 4, idet udlejer har anmodet om forhåndsgodkendelse af lejen i forbindelse med udskiftning af vinduer. Der er tale om en udlejningsejendom opført i 1897 med et samlet areal på 1.190 m2. Udlejer er hørt i sagen i brev af 11. april 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at afvise sagen, da udlejer er gået i gang med arbejderne. Huslejenævnets afgørelse ophæves i henhold hertil. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig meddelelse om nævn

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 132

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Fri leje / markedsleje

Lejeloven kap. 5 (fri leje)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2024-0103902 · Københavns Kommune | HuslejeData