2024-0116698 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer fik medhold i indsigelse mod forbedringsforhøjelse efter badeværelsesmodernisering. Ankenævnet reducerede forbedringstillægget væsentligt og fastsatte samlet godkendt leje efter forbedring.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Skjulhøj Alle 30, ██████████., 2720 Vanløse Forbedringsforhøjelse efter modernisering af badeværelse 1. huslejenævns afgørelse af 1. marts 2024 (2022-0160103 /KMO) Ved mail af 26. marts 2024 har udlejer, █████, v/ Husen Advokater I/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Husen Advokater er under sagen udtrådt som partsrepræsentant. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter tidligere lejelovens § 59 lovbekendtgørelse nr. 927 af ████. september 2019. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 65 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1933. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en forbedringsforhøjelse på pr. 1. juni 2022. Den godkendt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.