2024-0118476
Resumé
Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1858 efter lejeloven § 19, stk. 2. Ankenævnet nedsatte den årlige leje og pålagde udlejer tilbagebetaling af for meget opkrævet leje i forbindelse med en trappelejeklausul, der var blevet administreret ugyldigt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Store Kongensgade 74, 4. th., 1264 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 29. februar 2024(2023-0406601 /NHR) Ved mail af 24. marts 2024 har lejerne, og , indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 28. marts 2024 har udlejer, Jeudan A/S, v/ Husen Advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, og , har indbragt sagen for hus- lejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 117 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1858. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. 10.oktober 2025 Sagsnr. 2024-0114938 Dokumentnr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.