2024-0134654
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 66 m². Begyndelseslejen blev nedsat, og nettoprisindeksering blev annulleret som ulovlig.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 . ████, 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens §19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 25. marts 2024 (2023-0320299/NHR) I mail af 12. april 2024 har udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle P/S v/ Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 18. april 2024 har A , B , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. B , ved LLO, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 66 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1925. Udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle P/S, ved Virk. A , er hørt i sagen. B , ved LLO, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nettoprisindekseringen pr. 1.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.