2024-0137261
Resumé
Sagen omhandlede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 80 m². Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte nettoprisregulerede leje til en leje, som skønnes at svare til det lejedes værdi under hensyn til lejemålets kvalitet og standard.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 4. huslejenævns afgørelse af 25. marts 2024 (2023-0356529/NHR) I mail af 15. april 2024 har udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle v/ Virk. A , indbragt ovennævnte I mail af 19. april 2024 har A , ████ v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. ████, ved LLO har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 80 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1925. Udlejer, PFA Ejendomsselskabet Store Mølle, ved Virk. A , er hørt i sagen. Lejer, ████ ved LLO, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nettoprisreguleringen pr. 1. januar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.