2024-0163975
Resumé
Sag om lejeniveauet for en moderniseret lejlighed på 87 m² på Blegdamsvej 128, 3. th. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje efter at have vurderet, at den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området, trods lejemålets gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Blegdamsvej 128, 3. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 2. huslejenævns afgørelse af 8. april 2024 (2023-0434119/CL) Ved mail af 2. maj 2024 har udlejer, , ved Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 3. maj 2024 har lejer, , v/LLO, indbragt overnævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1891. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse 30. oktober 2025 Sagsnr. 2024-0163975 Dokumentnr. 2024-0163975-9 Nævn og Jura Ankenævne
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.