2024-0184362
Resumé
Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Blegdamsvej i København. Ankenævnet nedsatte lejen, som udlejerne havde fastsat til en høj sats, efter at vurdere, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Blegdamsvej 128, 1. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 8. huslejenævns afgørelse af 22. april 2024 (2023-0416925/CPLL) Ved mail af 14. maj 2024 har udlejer, v/ DLA Piper Denmark, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 16. maj 2024 har lejer, , v/LLO indbragt overnævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 87 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1891. 2 Parterne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse 30. oktober 2025 Sagsnr. 2024-0178038 og 2024- 0184632 Dokumentnr. 2024-0178038-7 Nævn og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.