2024-0222532
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en lejlighed på 84 m² samt tilbagebetaling af depositum. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen skulle nedsættes til et niveau svarende til omkostningsbestemt leje, og at udlejer skal tilbagebetale depositum. Ankenævnet ophævede dog tillægsgebyret, da lejer ikke havde fået fuldt medhold i forhold til klagens formulering.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Helgesensgade 9, 2. tv., 2100 København Ø Tilbagebetaling af depositum, lejens størrelse og tillægsgebyr 3. huslejenævns afgørelse af 21. maj 2024 (2022-0317518 /KMO) Ved mail af 17. juni 2024 har udlejer, , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behand- let efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 84 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1898. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 10. september 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejer har kunnet indbringe ens ag om leje- nedsættelse for huslejenævnet, samt at lejenedsættelsen har virkning fra den 15. september 2020. Huslej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.