2024-0257030
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret 59 m² lejlighed på Borthigsgade 22, København Ø. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte niveau, da den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Borthigsgade 22, 3. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 19.juni 2024 (2023-0366887 /CR) Ved mail af 11. juli 2024 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sa- gen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 59 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 27. august 2024. Ankenævnets afgørelse 30. december 2025 Sagsnr. 2024-0257030 Dokumentnr. 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.