2024-0267479
Resumé
Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af badeværelse, køkken, el, radiatorer og andre forbedringer. Huslejenævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt fra det varslede beløb, da nævnet bl.a. fandt, at nogle forbedringsandele skulle reduceres, og at finansieringsomkostninger skulle begrænses til maksimalt 3 pct.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valhøjvej 12, st., 2500 Valby Foreløbig forbedringsforhøjelse - renovering af badeværelse, udskift- ning af køkken, udskiftning af el og radiatorer, malerarbejde og levering og montering af branddør Udlejer, Haslev-Hansen Ejendomme ApS repræsenteret af advokat , har ved e-mail af 24. juli 2024 bedt huslejenævnet om at tage stil- ling til den pr. 1. oktober 2024 varslede foreløbige forbedringsforhøjelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, jf. lejelovens § 128, idet lejerne, og , repræsenteret af Le- jernes Landsorganisation i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod vars- lingen. Lejerne er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at den varslede, foreløbige forbedringsforhøjelse for renovering af badevær
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.