HuslejeData
Medhold til udlejer

2024-0296889

Københavns KommuneAfgjort 22. april 2026
Det lejedes værdiOmkostningsbestemt lejeFri leje / markedslejeSkatte- og afgiftsforhøjelserForbrugsregnskaberDepositum / forudbetalt leje

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rantzausgade 60 D, 2. - 2., 2200 København N Lejens størrelse Ved e-mail af 22. august 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52 sammenholdt med lejelovens § 45. Udlejer, BF BER DENMARK 01 K/S, repræsenteret ved CEJ Ejendomsadministration A/S er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet finder, at ejendommen er omfattet af lejelovens § 6, stk. 2, da mere end 80 % af ejendommens bruttoetageareal den 1. januar 1980 anvendtes til andet end beboelse. Nævnet finder desuden, at aftalen om fri leje er ugyldig. Lejen fastsættes derfor efter lejelovens §§ 42-45. (Dissens) 22. april 2026 Sagsnr. 2024-0296889 Dokumentnr. 2024-0296889-21 Sagsbehandler Ca

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 42Lov om leje § 45Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 43Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 44Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Fri leje / markedsleje

Lejeloven kap. 5 (fri leje)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2024-0296889 · Københavns Kommune | HuslejeData