Medhold til lejer

2024-0326673Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. juni 2025

Resumé

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2024. Nævnet afviste forhøjelsen af elomkostningerne, da udlejer ikke fremsendte tilstrækkelig dokumentation for udgiftsstigningen, mens øvrige udgifter blev godkendt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vester Voldgade 86-90, 1552 / Dantes Plads 2 + 4-6, 1553 / Stormgade 35, 1555 / H.C. Andersens Boulevard 33, 1553 København V Skatte og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2024 I e-mail af 15. august 2024 har udlejer, DK Resi Propco II ApS v/Kereby ApS, indbragt den pr. 1. januar 2024 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, idet beboerrepræsentationen v/ , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet ikke at godkende stigningen i udgifterne til el. Det betyder, at den samlede forhøjelse nedsættes fra 589.702,97 med 174,34 til , svarende til .2 Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 46

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Fri leje / markedsleje

Lejeloven kap. 5 (fri leje)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.