2025-0078494
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje på./m² årligt efter gennemgribende modernisering, mens huslejenævnet havde nedsat lejen til./m². Sagen vedrørte, hvorvidt den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en moderniseret lejlighed på Nørrebrogade.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nørrebrogade 52A, 5. tv., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 3. huslejenævns afgørelse af 28. februar 2025 (2023-0083753/GJ) Ved mail af 4. marts 2025 har udlejer, DK Resi Propco Nørrebro 51 50-52 ApS v/Kereby ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 78 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1879. 2 Lejer, , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. januar 2023 på 134.341,46 kr. årligt svarende til 1.722,33 kr. pr. m²
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.