2025-0114987
Resumé
Huslejenævnet afviste udlejer's varslede lejeforhøjelse på årligt for en bolig i en 80/20-ejendom. Nævnet fastslog, at den gældende leje med indregning af tidligere godkendte forbedringsforhøjelser ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valhøjvej 12D, 2500 Valby Lejeværdiforhøjelse – 80/20-ejendom I e-mail af 7. april 2025 har udlejer, Haslev-Hansen Ejendomme ApS re- præsenteret af advokat Kim Krarup, indbragt den pr. 1. maj 2025 vars- lede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 44, stk. 3, idet, idet lejerne, og , repræsenteret af Lejernes Landsor- ganisation i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejerne er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet ikke at godkende den varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje udgør herefter 105.056,86 kr. årligt, svarende til 1.439,14 kr. pr. m årligt ved 73 m . 2 2 Lejen er inklusive udgifter til koldt vand. Ved siden af lejen kan der op- kræves acontobidrag til v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.